Empresa vai investir na construção de 40 jardins verticais em São Paulo.

Corredor do Minhocão se beneficiará de uma verba de R$ 12 milhões, oriundos de compensação ambiental. Prefeitura também anunciará a possibilidade de empresas patrocinarem a manutenção dos jardins após o primeiro ano de implantação.


A inauguração do primeiro jardim vertical em um prédio vizinho ao Elevado Costa e Silva, o Minhocão, no último mês, despertou o interesse de novos empreendedores para apoiar o projeto. Nesta quarta-feira (14), o prefeito Fernando Haddad recebeu a visita de representantes da empresa Tishman Speyer, que se propuseram a converter R$ 12 milhões, oriundos de compensação ambiental, para a implantação de novos jardins verticais no corredor verde do Minhocão. A estimativa é que até 40 empenas cegas [paredes lisas e externas de edifícios, sem abertura a iluminação, ventilação e insolação] sejam beneficiadas com o projeto.

O jardim vertical é uma estrutura capaz de sustentar e manter vegetações em superfícies verticais. Eles podem ser aplicados em muros, paredes e empenas cegas, pois se adaptam tanto em espaços internos como externos.

“O procedimento agora é obter a autorização dos condomínios para a instalação das empenas e a apresentação do projeto de cada empena para ser aprovado pelo Verde [secretaria]. Eles [condomínios interessados] têm que apresentar um projeto, os técnicos têm que avaliar o tipo de muda, as especificações de cada empena, tem uma série de questões técnicas, mas da parte da empresa a disposição é máxima em fazer ali o quanto antes”, afirmou o prefeito.

Além de melhorar a paisagem urbana, os jardins são capazes de contribuir na filtragem da poluição do ar, reduzindo em até 30%, e diminuem em até 7ºC a sensação térmica do edifício onde estão instalados, além de beneficiar também o seu entorno. As plantas auxiliam também no controle da umidade e representarem uma significativa barreira acústica. Não há riscos de infiltração para os locais onde o jardim está instalado.

Patrocínio para manutenção dos jardins
Para auxiliar os moradores dos condomínios beneficiados após o primeiro ano de implantação dos jardins verticais, o prefeito também afirmou na tarde desta quarta que pretende regulamentar nos próximos dias um termo de compromisso permitindo que outras empresas realizem a manutenção dessas estruturas em troca da assinatura do patrocínio institucional dos locais. Esse termo será semelhante ao que é utilizado para a preservação de praças, permitindo a exibição das marcas das empresas responsáveis pela conservação.

“Ela [empresa] ganha um espaço institucional de assinatura para o período após o vencimento do Termo de Compensação Ambiental. Então essa questão da manutenção também estará resolvida. O condomínio terá mais segurança de que poderá contar com o auxílio da Prefeitura, porque nós já temos também empresas nos procurando para manter os jardins verticais mediante essa contrapartida”, afirmou Haddad.

Jardins Verticais
Publicado em março deste ano, o Decreto n° 55.994 permite a conversão da compensação ambiental em obras e serviços ambientais, jardins verticais e coberturas verdes. Os recursos para a implantação dos jardins virão da Secretaria Municipal do Verde e Meio Ambiente (SVMA), por meio dos Termos de Compensação Ambiental (TCA) com as incorporadoras. A medida fez parte do conjunto de ações da Prefeitura para revitalizar a região, como a extensão do horário de abertura do Minhocão para pedestres e ciclistas aos finais de semana e a inauguração de 4,1 km de ciclovia na avenida Amaral Gurgel.

O primeiro condomínio beneficiado pelo projeto do jardim foi o Edifício Huds, localizado na rua Helvetia. A estrutura, que começou a ser montada no dia 4 de julho e foi concluída em setembro, conta com 302 m² de vegetação instalada na empega cega do edifício, a maioria do mural composta por espécies nativas da região.

De acordo com o preço público fixado pela Secretaria de Infraestrutura Urbana e Obras (Siurb), o valor do metro quadrado é de R$ 891,03. Nesta primeira intervenção, o valor será de R$ 253.943,55, conforme a metragem do condomínio. A empresa responsável pela implantação do projeto é a W Torre, que fará a manutenção do local por seis meses e depois disso a Prefeitura assumirá o investimento. Os jardins verticais exigem pouca manutenção, pois o sistema de irrigação é automatizado, e pode ser retirado posteriormente, sem que a superfície original seja danificada.

O edital de chamamento público foi aberto em maio deste ano e, até o momento, a Prefeitura analisa tecnicamente o pedido de dez condomínios que mostraram interesse em participar. A escolha dos edifícios é feita pela Câmara Técnica de Compensação Ambiental (CTCA) e se dará a partir de alguns critérios, como o fato de a nova área verde proporcionar redução da poluição sonora e do calor no entorno. Para se candidatar, os condomínios que possuam empenas cegas que estejam localizadas a uma quadra do Minhocão deverão enviar uma carta de intenção na sede da Secretaria Municipal do Verde e Meio Ambiente, localizada na Rua do Paraíso, 387/389 - térreo, das 9h às 16h.


Fonte: SECOM/SP
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